エスポア八事

  • 愛知県名古屋市天白区八事山

  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,688万円
29.4万円/㎡
相場
1,596万円
27.8万円/㎡
1,054
1,415
1,777
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,777万円
24.6万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エスポア八事
1,688万円（29.4万円/㎡）/ 8階 / 57.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,688万円29.4万円8階 57.5㎡ 2LDK南東
2026/02/211,990万円32.3万円4階 61.66㎡ 2LDK南西
2026/02/151,180万円21.4万円3階 55.11㎡ 2LDK南
2025/11/301,280万円23.2万円3階 55.11㎡ 2LDK南
2025/11/151,580万円23.9万円3階 66.05㎡ 3LDK南
2025/11/022,090万円33.9万円4階 61.66㎡ 2LDK南西
2025/10/171,380万円24.0万円8階 57.5㎡ 2DK南東
2025/10/131,380万円25.0万円3階 55.11㎡ 2LDK南
2025/09/081,680万円29.2万円8階 57.5㎡ 2DK南東
2025/06/291,780万円26.9万円3階 66.05㎡ 3LDK南東
2025/06/141,650万円28.0万円6階 58.97㎡ 2LDK南東
2025/06/101,650万円26.2万円7階 62.97㎡ 2LDK南東
2025/05/091,990万円29.3万円4階 67.9㎡ 3LDK南東
2025/04/122,090万円30.8万円4階 67.9㎡ 3LDK南東
2025/03/111,800万円30.5万円7階 58.97㎡ 2LDK南東
2025/02/252,190万円32.3万円4階 67.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
エスポア八事
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅6分 1,688万円29.4万円57.5㎡2LDK8階 / 9階建 南東1985年71戸RC
2025/02/09荘苑八事ビラージュ弐番館
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅7分 1,599万円24.0万円66.64㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1988年53戸RC
2025/11/16八事ガーデンヒルズ西館
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅9分 1,680万円24.1万円69.85㎡2LDK1階 / 7階建 南1988年79戸RC
2023/09/02御幸山パークマンションB棟
名古屋市天白区御幸山
塩釜口駅8分 1,599万円23.2万円68.81㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年51戸RC
2025/09/01三旺バルコニカ東山イーストB棟
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅26分 1,980万円28.8万円68.68㎡2LDK4階 / 14階建 南1984年110戸SRC
2025/06/21三旺バルコニカ東山イースト
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅27分 1,980万円28.8万円68.68㎡2LDK4階 / 11階建 南1984年67戸SRC
2024/05/16ジャルダン塩釜
名古屋市天白区元八事五丁目
塩釜口駅3分 1,490万円22.2万円67.07㎡3LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2026/02/06三旺マンション八事東
名古屋市天白区一本松一丁目
塩釜口駅18分 1,548万円22.0万円70.21㎡2LDK5階 / 6階建 南1980年33戸RC
2024/06/15ライオンズマンション菅田
名古屋市天白区笹原町
野並駅15分 1,490万円22.3万円66.85㎡3LDK+2階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2025/06/24真栄マンションロイヤル野並
名古屋市天白区野並二丁目
野並駅3分 1,777万円28.3万円62.71㎡2LDK4階 / 10階建 南1985年39戸SRC
2024/02/21ライオンズマンション菅田第6
名古屋市天白区菅田一丁目
野並駅21分 1,480万円24.6万円60.26㎡3LDK1階 / 8階建 南東1988年43戸RC
2026/02/28イトーピア植田マンション
名古屋市天白区植田南二丁目
植田駅8分 1,988万円30.1万円66.1㎡3LDK7階 / 12階建 南1985年34戸SRC
2023/09/02ユニーブル第6植田
名古屋市天白区植田南二丁目
植田駅9分 1,590万円22.3万円71.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年26戸RC
2024/11/27ホワイトキャッスル植田1
名古屋市天白区植田三丁目
植田駅4分 1,450万円24.2万円60㎡3LDK8階 / 10階建 南1982年30戸SRC
2025/06/27ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー
名古屋市天白区梅が丘三丁目
原駅22分 1,665万円23.7万円70.22㎡3LDK6階 / 14階建 南1989年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市天白区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は名古屋市天白区の平均と比較して66.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市天白区
17.7万円/㎡
前年比+35.7%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスポア八事
所在地愛知県名古屋市天白区八事山
交通名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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