1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市天白区
17.2万円/㎡
前年比-0.5%
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エスポア八事
愛知県名古屋市天白区八事山
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,360万円
24.7万円/㎡
723
1,147
1,572
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,572万円
20.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア八事
1,280万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,280万円 | 23.2万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,090万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 24.0万円 | 8階 | 57.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/13 | 1,380万円 | 25.0万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 29.2万円 | 8階 | 57.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,780万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,650万円 | 28.0万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,650万円 | 26.2万円 | 7階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 1,990万円 | 29.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,090万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,800万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,190万円 | 32.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | エスポア八事 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅6分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/09 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/13 | 八事ガーデンヒルズ西館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅9分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/07 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 1,199万円 | 18.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/01 | 三旺バルコニカ東山イーストB棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅26分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ジャルダン塩釜 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,390万円 | 20.7万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション菅田 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅15分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/09 | 三旺マンション天白 名古屋市天白区焼山二丁目 | 植田駅31分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 真栄マンションロイヤル野並 名古屋市天白区野並二丁目 | 野並駅3分 | 1,777万円 | 28.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション菅田第6 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅21分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/05 | ホワイトキャッスル植田VI 名古屋市天白区池場一丁目 | 植田駅10分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市天白区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して34.9%割高です。
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名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 10戸 / RC造